Działka pod dom DZIEKANÓW POLSKI!

Wyjątkową ofertę sprzedaży działki o powierzchni 993 m, położonej w malowniczym regionie w drugiej linii zabudowy.

Jest to doskonała propozycja dla osób marzących o budowie własnego domu jednorodzinnego w spokojnej i cichej okolicy, z jednoczesnym bliskim dostępem do stolicy.

Dodatkowo istnieję możliwość dokupienia kolejnej działki.

Rozwiązanie idealne dla tych, którzy planują inwestycję na większą skalę lub szukają większej przestrzeni dla siebie i swojej rodziny.

" Działka objęta MPZP, co zapewnia stabilne warunki inwestycyjne.

Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty obiektów

19. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbole: MN1:

1) przeznaczenie terenu:

a) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,

b) uzupełniające - istniejąca zabudowa usługowa,

c) warunki dla przeznaczenia uzupełniającego:

- w przypadku gdy na działce budowlanej zlokalizowana jest wyłącznie zabudowa usługowa, lub

zarówno zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna jak i zabudowa usługowa - dopuszcza się

przebudowę, rozbudowę, nadbudowę istniejącej zabudowy do parametrów ustalonych planem dla

terenu,

- zakaz lokalizacji zabudowy usługowej na działkach budowlanych, na których nie istnieje zabudowa

usługowa;

2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:

a) maksymalna wysokość budynków:

- dla budynków mieszkalnych - 9,5 m,

- dla garaży i budynków gospodarczych - 6,0 m,

a) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dachy strome o kącie nachylenia połaci dachu od 25 º

do 40º,

b) intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,6,

c) maksymalna powierzchnia zabudowy 30%,

d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 60%;

3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

a) minimalna powierzchnia działki:

- dla zabudowy wolnostojącej - 1200 m2

- dla zabudowy bliźniaczej - 1000 m2

b) minimalna szerokość frontu działki:

- dla zabudowy wolnostojącej - 24 m;

- dla zabudowy bliźniaczej - 20 m; "

.

Od początku wiesz co możesz wybudować!

Wymiary działki to 18 m x 56 m 

MEDIA: Prąd, woda gaz i kanalizacja miejska.

Media dostępne z drogi = łatwość przyłączenia instalacji.

Działka znajduje się w dogodnym miejscu, z szybkim dojazdem do Warszawy zarówno trasą szybkiego ruchu, jak i komunikacją miejską.

Spokojna cicha okolica, zielona przestrzeń, która zapewnia prywatność i komfort życia w bliskości z naturą.

W pobliżu znajdują się Łomianki z pełną infrastrukturą, w tym szkołami, sklepami i usługami.

Masz pytania Dzwoń!

Z przyjemnością udzielę Państwu dodatkowych informacji oraz umówimy się na prezentację działki.

To doskonała okazja, aby zrealizować swoje marzenia o własnym domu w jednej z najpiękniejszych okolic pod Warszawą.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości