Dom-połowa bliźniaka w charakterze dworku, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, o powierzchni całkowitej 222 m², użytkowej 190.9 m² na działce 684 m², wzniesiony wg projektu Dom Pod Krzewuszką biura projektów ARCHON po zbliźniaczeniu (zbliźniaczony pomieszczeniami nie przeznaczonymi do zamieszkania: garażami, garderobami i pralnią z suszarnią). Usytuowany w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego (500m od KPN) w malowniczej krajobrazowo okolicy. Powierzchnie: Parter: - wiatrołap 3.7 m² - hall 6.7 m² - pokój 11.5 m² - pokój dzienny + kuchnia 47.0 m² (35.0 m²+12.0 m²) (z pokoju dziennego można wydzielić pokój 12 m²) - spiżarnia 1.6 m² - kotłownia 7.1 m² - łazienka 3.7 m² - garaż 22.7 m² - taras m² - (suma powierzchni pomieszczeń parteru 104,0 m²) Poddasze użytkowe: - hall 12.3 m² - 3 pokój + garderoba 18,7 m² (12.6 m²+6.1 m²) + wyjście na balkon od ogrodu 3.76 m² - sypialnia + garderobą 25,7 m² (17.4 m²+8.3 m²) + wyjście na ten sam balkon od ogrodu -. gabinet 11.6 m² + wyjście na balkon od frontu 3.9 m² - łazienka 7.9 m² - pralnia z suszarnią 10.7 m² - (suma powierzchni pomieszczeń poddasza 86.9 m²) Materiały - ściany i stropy ceramiczne Porotherm firmy Wienerberger - dachówka ceramiczna I jakości firmy Koramic wzór Marsylka (pisemna gwarancja na 30 lat) - system rynnowy z PVC firmy Marley - więźba dachowa zabezpieczona metodą ciśnieniowo-próżniową i oscylacyjną preparatem Wolmanit CX 10 firmy BASF (świadectwo impregnacji i decyzja Ministra Zdrowia). Konstrukcja więźby wzmocniona BMF. - drzwi frontowe i garażowe firmy CAL dębowe (2 atestowane zamki antywłamaniowe z gwarancją) - okna PVC firmy SCHÜCO CORONA CT 70 (wewnątrz białe). Klamki białe z zamkami (Aprobata ITB) - okna połaciowe drewniane firmy VELUX (w łazience i pralni wodoodporne) - brama garażowa firmy WIŚNIOWSKI z automatem Optimum 60 Na posesji szambo 1200l,wodociąg i kanalizacja (podpisane umowy na doprowadzenie i przyłączenie), uiszczana opłata stała za gaz (nie wprowadzony do budynku) Zapraszam do zapoznania się z oferta w terenie, cena do negocjacji.

Media: - prąd- woda (własne ujęcie z głębokości 8m) - szambo (certyfikat) - gaz w ulicy.W najbliższych planach gminy doprowadzenie wodociągu i kanalizacji. Wykończenie we własnym zakresie - właściciel posiada wstępny kosztorys - pod klucz w standardzie podstawowym (bez umeblowania i urządzenia kuchni) - około 150 tys zł .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo